Latakia Maliye Müdürlüğü, gayrimenkul satış işlemlerinin tamamlanması prosedürlerini ve gerekli belgeleri açıklayan bir rehber yayınladı; ziyaretleri kolaylaştırmayı ve zaman ile çabayı tasarruf etmeyi amaçladı. İşlemlerin tamamlanması için ortalama süre olarak dört gün belirledi ve Müdürlük bünyesindeki Müşteri Hizmetleri Şubesi'nde vatandaşlara yönelik ücretsiz rehberlik hizmetlerine devam ediyor.
Yaklaşık iki hafta önce Müdürlük tarafından yayımlanan rehber, 15 sayılı Kanun'a uygun olarak gayrimenkul satış işlemlerinin tamamlanma aşamalarını içeriyor. Bu süreç, satıcı ve alıcı tarafından beyanname sunulmasıyla başlıyor, finansal verilerin tamamlanması ve gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi, satıcının vergi durumunun belirtilmesi ve gerekli onayların alınması aşamalarından geçiyor. Satılacak verginin hesaplanıp tahsil edilmesi, sözleşmenin tasdiki ve devrin ilgili kayıtlara tescili ile sona eriyor.
Bu bağlamda, Müdürlük Müdürü Subhi Muhammed el-Hac Casim, rehberin ziyaretçileri mevcut hizmetler, prosedürler ve işlemlerini tamamlamak için gerekli belgeler konusunda bilgilendirmeyi amaçladığını vurguladı. Bu durum, sunulan hizmetlere ilişkin farkındalığı artırıyor ve bilgi veya belge eksikliğinden kaynaklanan tekrarlanan ziyaretleri azaltıyor. El-Hac Casim, Müşteri Hizmetleri Şubesi aracılığıyla sunulan hizmetlerin tamamen ücretsiz olduğunu, sorular, rehberlik veya prosedürlerin açıklanmasına yönelik yardımlar için ücret alınmadığını açıkladı. Ancak, geçerli yasalara ve yönetmeliklere uygun olarak ödenmesi gereken vergiler tahsil ediliyor.
Bu arada, Müdürlük Gelir Bölümü Başkanı Muhammed Ali Abdülkadir Tizini, Müşteri Hizmetleri Şubesi'nin tamamen ayrılmış konut gayrimenkullerinin devri işlemlerini tamamlamak isteyen vatandaşlara ücretsiz rehberlik hizmetleri sunduğunu belirtti. Bir işlemin tamamlanması için geçerli yasalara uygun olarak ödenmesi gereken vergi ve mali yükümlülüklerin ödenmesi gerekebileceğini ifade etti. Tizini, devir prosedürlerini inceledi; bu prosedürler, vatandaşın veya yasal temsilcisinin, gerekli belgeleri alıp ilgili memura teslim etmek üzere Müşteri Hizmetleri Şubesi'ni ziyaret etmesiyle başlıyor.
Tizini, dört günlük tamamlanma süresinin, fiilen yürütülen işlemlere dayalı bir ortalama olduğunu ve bazı durumlarda gayrimenkulün durumu, hukuki durumu ile ziyaretçinin yanıt verme hızı ve imza tarihlerine uyumu ile finansal yükümlülükleri ödemesine bağlı olarak iki güne kadar düşebileceğini belirtti. Kısa bir süre içinde, devir talebi sunmak, devir beyannamesini imzalamak veya parmak izi almak için randevu planlamayı düzenlemek amacıyla bir elektronik uygulamanın benimseneceğini de açıkladı.
Rehberin yayımlanması, Latakia Maliye Müdürlüğü'nün şeffaflığı artırmaya, gayrimenkul satış işlemlerinin tamamlanması gereksinimlerini açıklamaya, ziyaretçiler için prosedürleri kolaylaştırmaya ve hizmet sunum verimliliğini yükseltmeye yönelik çabaları kapsamında gerçekleşiyor. Müdürlük, geçmiş dönemde tek pencere sistemini geliştirme ve hizmetlerini genişletme, bazı hizmetleri zemin kata taşıma, otomasyonu tamamlama ve prosedürleri basitleştirme gibi işlemlerin tamamlanmasını hızlandırmayı amaçlayan çeşitli önlemler aldı.
Kaynak: Suriye Arap Haber Ajansı (SANA)
Yorumlar (0)